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Racionalize sua tomada de decisão com os cálculos corretos

Crédito

Outros

Valor (R$) Entrada (R$)

Parcelas Vlr. Parcela (R$)

Custo Oport. (%) i

Valor à Vista

—

Valor Total

—

CET i

—

Valor (R$) Entrada (R$)

CET %a.a. Meses

Correção %a.a. i Custo Oport. %a.a. i

Valor Financiado —

SAC Amortização constante

1ª Parcela

—

Última Parcela

—

Evolução SAC

Extrato SAC

#	Data	Parcela	Amort.	Juros	Saldo

PRICE Parcela constante

1ª Parcela

—

Última Parcela

—

Evolução PRICE

Extrato PRICE

#	Data	Parcela	Amort.	Juros	Saldo

Consórcio i

Valor do Bem (R$) Taxa Administração total (%) Fundo de Reserva (%) Redutor parcela pré (%) Reajuste INCC (%a.a.) Prazo (meses) Lance Embutido (R$) Lance Capital Próprio (R$) Contemplação (mês) TIR nominal do Imóvel (%a.a.)

Financiamento

CET Financ. (%a.a.) Reajuste Financ. (%a.a.) Prazo Financ. (meses)

Custo de Oportunidade

TIR Investimentos (%a.a.)

Parcela Mensal

—

Valor da Carta

—

Crédito Líquido

—

CET Consórcio i

—

Contemplação

—

Comparação

	Consórcio	Financ. SAC	Financ. PRICE	Recurso Próprio

Fluxo de Pagamento

Mês	Consórcio	Financ. SAC	Financ. PRICE	Recurso Próprio

Aporte Inicial (R$) Aporte Mensal (R$) i Juros Nominais (% a.a.) Inflação (% a.a.) Prazo (anos) IR sobre rendimento (%)

Patrimônio

—

Total Investido (VP)

—

Juros Acumulados (VP)

—

Evolução do Patrimônio

Ano	Investido	Juros	Total	Valor Presente

Renda Líquida Desejada (R$) Patrimônio Atual (R$) Aporte Mensal (R$) i Juros Nominais (% a.a.) Inflação (% a.a.) Taxa Real de Renda (% a.a.) i IR sobre a renda (%)

Patrimônio Necessário (VP)

—

Renda Bruta Necessária

—

Renda Líquida Atual (VP)

—

Tempo até a Meta

—

% do Objetivo Alcançado

—

Projeção até a Independência (Valor Presente)

Imóvel

Valor do Imóvel (R$) Entrada (R$) CET Financiamento (% a.a.) Prazo Financiamento (anos) Valorização do Imóvel (% a.a.)

Aluguel

Aluguel Mensal (R$) Reajuste do Aluguel (% a.a.) Rentabilidade dos Investimentos (% a.a.)

Patrimônio Final — Compra

—

Patrimônio Final — Aluguel

—

Melhor Opção

—

Comparação ao final do prazo

	Compra	Aluguel + Investir

Evolução do Patrimônio

Renda Bruta Anual (R$) Aporte Mensal (R$) Prazo (anos) Rentabilidade (% a.a.) Alíquota IR Marginal (%) Regime de Tributação

PGBL Dedutível até 12% da renda bruta

Patrimônio Bruto

—

IR no Resgate

—

Patrimônio Líquido

—

Benefício Fiscal Total

—

VGBL Sem dedução, IR só sobre rendimento

Patrimônio Bruto

—

IR no Resgate

—

Patrimônio Líquido

—

Comparação Final

	PGBL	VGBL

Valor do Veículo (R$) Depreciação Anual (%) Seguro Anual (R$) IPVA Anual (%) Manutenção Anual (R$) Combustível Mensal (R$) Estacionamento/Lavagem Mensal (R$) Período de Análise (anos) Custo de Oportunidade (% a.a.)

Custo Mensal Total

—

Custo Total no Período

—

Valor Residual

—

Custo de Oportunidade

—

Decomposição de Custos

Item	Anual	Mensal	% do Total

Composição do Custo Mensal

Valor a Investir (R$) Prazo (meses) CDI (% a.a.)

CDB

% do CDI

LCI / LCA (isento de IR)

% do CDI

CDB com IR regressivo

Bruto

—

Líquido

—

Rent. Líq. a.a.

—

LCI / LCA isento de IR

Bruto = Líquido

—

Rent. Líq. a.a.

—

CDB Equivalente

—

Veredito

Gasto Mensal Total (R$) Meses de Reserva Já Poupado (R$) Aporte Mensal (R$) Rentabilidade (% a.a.)

Reserva Ideal

—

Falta Poupar

—

Tempo p/ Meta

—

% Completo

—

Projeção da Reserva

Renda Bruta Anual (R$) Deduções Anuais (R$) Dependentes INSS Anual (R$) Previdência PGBL (R$)

Base de Cálculo

—

IR Devido (Completa)

—

IR Devido (Simplificada)

—

Melhor Opção

—

Declaração Completa

Faixa	Alíquota	IR da Faixa

Resumo

	Completa	Simplificada

Renda Mensal Familiar (R$) Número de Dependentes Anos de Cobertura Desejada Taxa de Inflação Anual (%) Fator Multiplicador (x renda anual)

Cobertura Recomendada

—

Valor Presente Ajustado

—

Resumo da Simulação

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